Aluguel

Itens indispensáveis em um contrato de locação

O contrato de locação, também conhecido como contrato de aluguel, é um documento essencial para formalizar a relação entre locador e locatário. Ele especifica detalhes como valor do aluguel, direitos e deveres de ambas as partes, além de outr...

Finanças

Desejo de mudança dos brasileiros impulsiona o mercado imobiliário

A busca por qualidade de vida, segurança e equilíbrio financeiro é o principal motivo dessa tendência. Muitos desejam sair de grandes centros urbanos, enfrentando problemas como violência e altos custos, e optam por bairros ou cidades que ofereçam tranquilid...

Vendas

Que tipos de dívidas impedem a venda de um imóvel?

A venda de um imóvel pode ser impedida por dívidas relacionadas diretamente à propriedade, pois essas possuem caráter real, ou seja, acompanham o bem independentemente do proprietário. Entre os exemplos mais comuns estão IPTU atrasado, taxas condominiais e...

Direito imobiliário

Pode vender apartamento do Minha Casa, Minha Vida?

Em alguns casos, a venda do imóvel pode ser permitida antes do prazo mínimo   Os imóveis adquiridos pelo programa Minha Casa, Minha Vida oferecem condições acessíveis para famílias de baixa renda, mas sua venda está sujeita a normas es...

Finanças

Como investir em imóveis em tempos de juros altos

Em um momento em que os juros altos dificultam o acesso ao crédito e tornam os financiamentos bancários mais onerosos, a aquisição de imóveis na planta surge como uma alternativa atrativa e viável no setor imobiliário. Adquirir um imóvel na...

Aluguel

Como fazer um pedido de desocupação do imóvel alugado?

Proprietário tem direito a rescindir o contrato de locação a qualquer momento, mas precisa notificar o locador oficialmente   Ao alugar um imóvel, o conhecimento da legislação é essencial para garantir os direitos do locador e do locatá...

Vendas

Distrato: direitos e obrigações na rescisão de contratos de compra de imóveis na planta

A compra de imóveis na planta atrai compradores, no entanto imprevistos podem levar à rescisão do contrato. Esse processo envolve direitos e obrigações tanto do comprador quanto da incorporadora. O que é o distrato?O distrato ocorre quando o comprador e i...

Vendas

Tendências do Mercado Imobiliário em Ipatinga: Imóveis Maiores ou Menores?

Nos últimos anos, o mercado imobiliário de Ipatinga, na região do Vale do Aço tem passado por transformações significativas. Com a urbanização crescente e a diversificação do perfil dos compradores, uma pergunta importante surge...

Finanças

Como crowdfunding está transformando o cenário de investimentos imobiliários?

O crowdfunding, ou financiamento coletivo, tem sido amplamente utilizado para financiar diversos tipos de projetos, desde novos produtos até causas sociais. Nos últimos anos, essa tendência chegou ao mercado imobiliário no Brasil, oferecendo aos investidores uma nova f...