Comprar um imóvel usado é uma opção para muitas pessoas que desejam economizar ou possuem menos recursos financeiros de obter uma propriedade nova.

No entanto, é necessário levar em consideração diversos fatores para realizar a compra sem arrependimentos e dores de cabeça em um futuro próximo.

Neste artigo, preparamos uma série de informações que você precisa levar em consideração se está pensando em fazer esse tipo de investimento.

O que eu preciso saber na hora de comprar um imóvel usado?

Um dos primeiros passos a se considerar quando se pensa em comprar ou financiar um imóvel usado, sem dúvidas é a documentação.

A documentação inclui o registro no cartório de imóveis, IPTU quitado, o comprovante de valor venal e as certidões negativas de débitos (conforme legislação vigente).

É preciso atentar-se também a situação jurídica do imóvel, se ele não está em inventário, penhorado ou com outros impedimentos legais para a venda.

2 – Realize uma vistoria no imóvel

Antes de fechar negócio em um imóvel, agendar uma vistoria completa é essencial.

 Certifique-se de verificar infiltrações, rachaduras ou quaisquer outros problemas, evitando transtornos e gastos futuros.

Além disso, visite o imóvel em diferentes momentos do dia e da noite para avaliar questões como luminosidade, ruído da rua ou vizinhos, e outros aspectos importantes que podem influenciar sua decisão de compra.

3 - Verifique como é o bairro e localidades próximas da residência

Antes de tomar uma decisão sobre um imóvel, é essencial pesquisar sobre o bairro e seu entorno.

Faça visitas à região, para avaliar questões como segurança, infraestrutura, transporte público, comércio, escolas, áreas verdes e outros aspectos importantes.

 Além disso, avalie a acessibilidade do local, verificando a disponibilidade de transporte público e a facilidade de acesso para carro, bem como a oferta de serviços necessários.

Considere também a valorização imobiliária da região, pois isso pode influenciar no potencial de investimento do imóvel a longo prazo.

4 – Escolha uma imobiliária de confiança

Escolher uma imobiliária de confiança é uma decisão muito importante se você pensa em investir em um imóvel.

Isso porque a assessoria de um profissional qualificado tem papel fundamental em todo o processo, garantindo que você faça um bom negócio.

Nós, da Dommus Soluções Imobiliárias, temos décadas de experiência no mercado de e estamos preparados para auxiliar na escolha do melhor investimento para você.

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Por: Dommus