A Caixa Econômica Federal liberou R$ 48,2 bilhões em créditos para o financiamento imobiliário entre julho e setembro de 2022, o maior valor já registrado em um único trimestre e que representa um crescimento de 25,6% na comparação com o terceiro trimestre do ano passado.

Os dados foram informados nesta quarta-feira (9) pelo banco, que divulgou seus resultados do terceiro trimestre – a instituição teve lucro líquido de R$ 3,2 bilhões, alta de 0,5% ante o terceiro trimestre de 2022 e avanço de 75,9% na comparação com o segundo trimestre. No acumulado do ano, o lucro chega a R$ 7,6 bilhões, queda de 45,9%.

O banco público terminou setembro com uma carteira de crédito habitacional de R$ 618,6 bilhões, alta de 12,8% em 12 meses. A Caixa é líder do segmento, respondendo por 65,7% de todo o crédito ao setor. Apesar da liderança, a fatia vem diminuindo – era de 66,7% há um ano e 75% há uma década.

A carteira de crédito imobiliário é uma das consideradas mais seguras para uma instituição financeira. Uma das razões é que o bem financiado fica alienado em nome do banco.

A taxa de inadimplência (atrasos acima de 90 dias) do crédito imobiliário na Caixa era de 1,94% no terceiro trimestre de 2022, abaixo do 1,97% registrado em igual período do ano passado.

Puxando o crédito total

É essa carteira que deu impulso para o crescimento da Caixa no período. O total de empréstimos originados chegou a R$ 146,6 bilhões, alta de 23,4%.

A carteira total da caixa chegou a R$ 977 bilhões em setembro, um crescimento de 16% em 12 meses, com taxa de inadimplência de 1,94% – queda de 0,22 ponto percentual em relação ao mesmo período de 2022.

A participação do imobiliário nesse total é de 63%. Na sequência, aparecem as carteiras de empréstimos consignado e para infraestrutura, com 10% cada.

A Caixa é um dos bancos que atua no consignado para o programa federal Auxílio Brasil, com taxa de 3,45% ao ano e prazo de 24 meses. No entanto, o banco não divulgou qual o desempenho das concessões dessa linha, que tiveram início em outubro – os dados entrarão nos resultados do quarto trimestre.

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